1978〜1988年築, 専有面積33.54㎡〜53.54㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション護国寺第2
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分
1983年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 43.54㎡の場合
相場
4,016万円
92.2万円/㎡
2,214
3,415
4,617
5,819
AI査定結果
推定相場価格
4,016万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,415万円〜4,617万円
78.4万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション護国寺第2
3,500万円（80.4万円/㎡）/ 2階 / 43.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 3,500万円 | 80.4万円 | 2階 | 43.54㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/05/04 | 4,498万円 | 105.7万円 | 4階 | 42.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 2,298万円 | 81.1万円 | 5階 | 28.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/03 | 2,220万円 | 78.3万円 | 4階 | 28.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 87.5万円 | 4階 | 28.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,850万円 | 95.9万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,899万円 | 97.2万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 1,980万円 | 69.8万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/28 | 3,999万円 | 99.7万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,398万円 | 79.3万円 | 3階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/19 | 2,080万円 | 73.4万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,190万円 | 104.4万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,498万円 | 82.6万円 | 3階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は87.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,500万円 | 80.4万円 | 43.54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,480万円 | 99.9万円 | 44.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/29 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
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